Maison en vente - Passavant-sur-Layon
148 000 € *
Maison de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Passavant-sur-Layon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison - Passavant-sur-Layon
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de village à PASSAVANT SUR LAYON (49560) - Authenticité et cachet au rendez-vous !
Nichée en plein cOEur du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîte.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - séjour, salon chaleureux.
Au 1er étage : 2 grandes CHAMBRES, salle d'eau - WC et possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Coté confort : menuiseries en bois double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs, assainissement collectif conforme.
Atouts supplémentaires : cave, préau (2 voitures), grange, possibilité d'agrandissement de 40m².
A l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec piscine hors sol.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée en plein cOEur du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîte.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - séjour, salon chaleureux.
Au 1er étage : 2 grandes CHAMBRES, salle d'eau - WC et possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Coté confort : menuiseries en bois double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs, assainissement collectif conforme.
Atouts supplémentaires : cave, préau (2 voitures), grange, possibilité d'agrandissement de 40m².
A l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec piscine hors sol.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 148 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Olivia FARDEAU
Performances énergétiques et climatiques
372
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).