Maison de 142 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Orée-d'Anjou

Opportunité à saisir !
Maison Spacieuse à rénovée avec Sous-sol et Grand Jardin
Cette maison offre des volumes et une multitude de possibilités selon vos envies,
Idéalement située à proximité d'un bourg et à quelques minutes d'Ancenis.Elle se présente tel que :Une cuisine, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud -ouest, un insert, deux salle d'eau
6 chambres,
Le sous-sol offre un espace supplémentaire (partie garage, atelier, buanderie ), il est compléter avec une véranda et accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1300 M2 attenante au jardin et en partie constructible.
Travaux à prévoir pour cette maison au potentiel intéressant.
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Prix honoraires agence inclus à charge des vendeurs ** €
DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3160 euros indexées à l'année 2021 uniquement, accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :390378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir