Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Orée-d'Anjou

iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE, à DRAIN, Maison dans un magnifique écrin de verdure sur une parcelle de 3543 m2 environ, au fond d'une allée, d'une surface habitable pour la maison principale de 105m2 environ et de 33m2 environ habitables pour la petite maison non attenante. la maison principale se compose au niveau principal: d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol: un espace garage, un atelier, une pièce technique, une lingerie, un bureau et un WC.
En extérieur, un magnifique parc arboré avec des cèdres, un espace terrasse avec une vue magnifique sur les coteaux et une vue sur la Loire du séjour, un espace potager et bien d'autres espaces encore. Une petite maison sur le terrain complète ce bien, elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, et d' un séjour avec coin cuisine. RARE SUR LE SECTEUR et PARFAIT pour les AMOUREUX de la nature qui veulent être également à proximité des services. Nous vous avons proposé des simulations 3D pour rénover la cuisine et le salon-séjour ! A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr