Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orée-d'Anjou

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied à l'abri des regards en fond d'impasse sur la commune de Liré.
Composée au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie de 45 m2 ouverte sur la cuisine, d'un dégagement distribuant les 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. WC séparé.
Au sous-sol: Un grand cellier avec la chaudière au gaz (citerne), les branchements pour la machine à laver ainsi qu'une belle cave. Au grenier, vous pourrez imaginer vos projets d'aménagements.
Le tout sur une magnifique parcelle arborée et cloturée avec un cabanon de jardin. SES ATOUTS: Accès à toutes les commodités et écoles à pied. Charme de la pierre. Assainissement relié au Tout à l'égout. Chaudière de 2024. Electricité, salle d'eau et VMC refaites en 2014. Logement elligible à la fibre. Combles aménageables. Travaux à prévoir: Menuiseries, isolation et système de chauffage.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard Cerclier au ** ** ** ** **. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr.