Maison de 226 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ombrée-d'Anjou

En exclusivité Longère authentique en pierre, située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.

? Un intérieur chaleureux et évolutif
Au rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée
• 3 chambres
• Grande salle de bain avec WC
• WC indépendant
• Buanderie
• Spacieuse cave
• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs… )

À l'étage :

• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire… )
• Deux chambres spacieuses
• Espace aménageable en chambre supplémentaire
• Pièce prévue pour la création d'une salle d'eau avec WC

Extérieurs & dépendances

• Terrain de 4 676 m²
• Anciennes soues à cochons (28 m²)
• Grand atelier / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²
• Environnement calme.

Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414