Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Ombrée-d'Anjou

iad France - Antoine Gendry vous propose: Charmante Maison de 85m² à Ombrée d'Anjou avec Grand Terrain de 2338m²

Découvrez cette ravissante maison de 85m² à rénover, idéalement située à Ombrée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 1900, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de grands espaces extérieurs.

**Description des Pièces:**
- Séjour lumineux de 32m²
- Cuisine séparée équipée de 21m²
- Bureau de 7.5m²
- Deux chambres confortables de 10m² et 12.3m²
- Salle de bain
- Espace bureau de 7.5m²

**Avantages de la Maison:**
- Terrain spacieux de 2338m² offrant de nombreuses possibilités
- Deux chambres idéales pour une famille ou un espace de télétravail
- Exposition plein sud assurant une luminosité optimale
- Infrastructure municipale avec accès à la fibre optique et assainissement autonome récent.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison authentique est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un espace de vie à votre image.

Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison vous offre la possibilité de créer votre oasis de tranquillité loin de l'agitation urbaine.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette charmante maison à réinventer selon vos envies et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Ombrée d'Anjou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.