Nuaillé : Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Patricia Richard vous propose : Longère 6 pièces de 165 m² environ !

A 14 mn de Cholet, située dans un hameau, coup de cOEur assuré pour cette jolie longère rénovée où se mélange le moderne et l'ancien, spacieuse et chaleureuse, chacun pourra y trouver son espace. Elle vous offre de plain pied : Une grande entrée, un espace séjour avec poêle à granules ouvert sur la cuisine aménagée et semi équipée, un salon spacieux sur parquet bois, avec une vue panoramique sur la nature environnante, 2 chambres dont une avec une sortie extérieure sur le jardin, une salle de bains, un WC, un espace lingerie et le garage. A l'étage, la mezzanine de part sa surface de 40 m² environ, offre différentes possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier ou autre), à suivre la suite parentale comprend un dressing à aménager et une salle d'eau. Terrain attenant avec la possibilité de réaménager l'ancienne dépendance - Travaux réalisés en 2019 : Remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur - Mise en place d'un poêle à granulés - Toiture principale avec velux, zinguerie et isolation et toiture du garage -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr