Noyant-Villages : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Maison Familiale de 170 m2 avec jardin à NOYANT 49490 -
Située à 30 mn de Saumur et la Flèche et 12 mn du Lude

Cette maison est proche des commodités, il y a deux écoles, un collège, plusieurs commerces, un supermarché et une maison de santé.

La maison est lumineuse avec une vie de plain pied.
Au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte de 2022 pour des moments de partage et de convivialité, un salon, 2 chambres et une pièce avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un toilette.
A l'étage : 3 grandes chambres mansardées, un toilette et une salle d'eau à refaire et une pièce de 30 m2 peut être aménagée.

Pour le confort il y a des fenêtres triple vitrage, une isolation et le chauffage gaz c'est travaux date de 2017 et un adoucisseur d'eau de 2025.

A l'extérieur, le jardin est clos avec un terrain de 1535 m2.

Une terrasse pour profitez des beaux jours et vous relaxer.
Un garage, un atelier, une cave et un puit mitoyen.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.