Maison en vente - Noyant-Villages
87 990 € *
Noyant-Villages : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Noyant-Villages
À seulement 10 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette maison ancienne offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi que des combles offrant la possibilité d'aménager un dressing, un bureau ou un espace de rangement, selon vos envies.
Attenant à la maison, un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison est équipée de menuiseries en bois avec survitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un terrain non attenant d'environ 500 m² complète l'ensemble, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos goûts. Selon le profil de l'acquéreur et la nature des travaux envisagés, ce bien peut être éligible à différentes aides à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions d'attribution en vigueur.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à découvrir sans tarder !
Certaines photos ont été travaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de se projeter et peuvent ne pas refléter fidèlement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 611321 )
Etat général : État Toiture : Standard
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi que des combles offrant la possibilité d'aménager un dressing, un bureau ou un espace de rangement, selon vos envies.
Attenant à la maison, un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison est équipée de menuiseries en bois avec survitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un terrain non attenant d'environ 500 m² complète l'ensemble, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos goûts. Selon le profil de l'acquéreur et la nature des travaux envisagés, ce bien peut être éligible à différentes aides à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions d'attribution en vigueur.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à découvrir sans tarder !
Certaines photos ont été travaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de se projeter et peuvent ne pas refléter fidèlement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 611321 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 87 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Morgan BOUTTIER
Performances énergétiques et climatiques
421
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 470 et 6 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).