Maison 3 chambres de 174 m² - Séjour de 58 m² - Jardin - Noyant-Villages

Véritable coup de coeur pour cette maison de bourg tant sur les volumes des pièces, sur la qualité de la rénovation que sur le potentiel qu'elle vous offre encore !
Située à 12 minutes de Noyant, 14 minutes de Baugé en Anjou et du Lude et à 20 minutes de La Flèche, vous trouverez le calme dans un village de campagne avec un jardin de 885 m² totalement clos de murs.
Vie de plain pied pour cette habitation qui comprend une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une lumineuse pièce de vie de 58 m² ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et W.C.. Le rez-de-chaussée vous propose également un W.C. d'invité et une chaufferie attenante.
Vous découvrirez à l'étage une agréable chambre palière, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses W.C. privatifs et une quatrième chambre avec une salle de bains à finir d'aménager.
Les extérieurs se composent d'une seconde bâtisse comprenant 2 pièces à feu dont une avec coin cuisine et une salle d'eau et grenier au dessus et deux dépendances.
Tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

DPE : B
ref 33362 - Honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr