Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Noyant-Villages

Située à seulement 5 minutes de Noyant et environ 25 minutes de Saumur, cette maison de plain-pied offre un ensemble intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et de nombreuses dépendances.

La maison se compose d'une entrée d'un bel espace salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Une cave ainsi que des combles viennent compléter la maison. Ces derniers offrent de belles possibilités pour imaginer, selon les besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace de jeux.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances dont une grande dépendance pouvant se prêter à différents projets notamment la création d'un espace de réception. Deux garages et une pièce de stockage complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries ainsi que l'assainissement individuel. Un bien avec du potentiel, qui permettra aux futurs propriétaires de le faire évoluer progressivement selon leurs envies.

Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses nombreuses dépendances et les possibilités qu'elle offre, à quelques minutes seulement de Noyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 614551 )

Etat général : État Toiture : Standard