Maison en vente - Noyant-Villages
62 000 € *
Noyant-Villages : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Noyant-Villages
Située en campagne, à moins de 10 minutes de Noyant et environ 35 minutes de Saumur, venez découvrir cette maison implantée au cœur d'un petit hameau dans un environnement rural agréable.
La maison offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine délimité par un bar. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
La pièce de vie se prolonge par une véranda donnant sur le jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de son cadre verdoyant.
L'espace nuit, entièrement situé au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'assainissement, du chauffage et de la toiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un atelier, un espace de bricolage ou simplement bénéficier d'une belle capacité de stockage.
Cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image.
Un bien qui pourra parfaitement convenir pour un premier achat immobilier ou pour un projet de vie à la campagne dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.
À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en améliorer la présentation. Elles sont non contractuelles et peuvent ne pas refléter exactement la réalité du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 613156 )
Etat général : État Toiture : À rénover
La maison offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine délimité par un bar. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
La pièce de vie se prolonge par une véranda donnant sur le jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de son cadre verdoyant.
L'espace nuit, entièrement situé au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'assainissement, du chauffage et de la toiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un atelier, un espace de bricolage ou simplement bénéficier d'une belle capacité de stockage.
Cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image.
Un bien qui pourra parfaitement convenir pour un premier achat immobilier ou pour un projet de vie à la campagne dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.
À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en améliorer la présentation. Elles sont non contractuelles et peuvent ne pas refléter exactement la réalité du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 613156 )
Etat général : État Toiture : À rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 62 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Morgan BOUTTIER
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).