Maison 2 chambres de 500 m² - Proche commerces - Jardin - Noyant-Villages

Local / Bâtiment 500 m² ? Noyant ? ** € FAI

Yannick Percheron vous présente ce bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer.

Avec ses 500 m² au sol, ce bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels :

Grand espace de stockage de 300 m² avec deux portes de hangar électriques, pratique pour entreposer et réceptionner du matériel ou des marchandises

Parking permettant un accès facile pour les clients ou collaborateurs

Toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage pour plus de confort

A l'étage, une ancienne partie habitation aménagée en bureaux et salle de conférence, qui peut être réaménagée selon vos besoins

? Flexibilité d'usage :

Le bâtiment était anciennement loué 1 000 euros / mois, mais il peut être utilisé par le propriétaire pour installer son activité professionnelle

Possibilité de subdiviser le bâtiment pour accueillir deux entreprises différentes

Changement de destination possible, selon vos projets, pour adapter les espaces à vos besoins

Situé à proximité des commodités, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente, avec revenu immédiat ou usage direct pour une société.

Prix : ** € ? honoraires charge vendeur

Contact pour plus d'informations ou visites :
Yannick Percheron ? Conseiller immobilier et chargé d'affaires Propriétés-Privées.com ? ** ** ** ** **

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.