Maison en vente - Noyant-Villages
70 500 € *
Noyant-Villages : Maison de 53 m² avec 1 chambre - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Noyant-Villages
Au calme de la campagne, sur la commune de Méon (49490), découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation.
La maison d'habitation, d'environ 53 m², se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier et un appentis complètent l'habitation.
Vous disposerez également d'une grange d'environ 94 m², avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant.
Caractéristiques :
Assainissement non collectif
Chauffage électrique
Grange d'environ 94 m²
Terrain clos de 2 500 m²
Grenier et appentis
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies.
DPE classe G- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2070 et 2850 euros.
Logement à consommation excessive : classe G
Prix : 70 500 euros honoraires agence de 5 500 euros TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La maison d'habitation, d'environ 53 m², se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier et un appentis complètent l'habitation.
Vous disposerez également d'une grange d'environ 94 m², avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant.
Caractéristiques :
Assainissement non collectif
Chauffage électrique
Grange d'environ 94 m²
Terrain clos de 2 500 m²
Grenier et appentis
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies.
DPE classe G- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2070 et 2850 euros.
Logement à consommation excessive : classe G
Prix : 70 500 euros honoraires agence de 5 500 euros TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 70 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,46% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 65 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascale BOILEVE
Performances énergétiques et climatiques
425
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 850 € par an.