Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Notre-Dame-d'Allençon

iad France - Nadia TASSIS vous propose : Située au calme dans un hameau à 5 mn de Brissac, magnifique longère entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle et four à pain, une buanderie avec placard, un salon avec poêle, une chambre, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage : un coin bureau, une chambre et une autre pièce utilisée comme chambre (13,80 m2 environ au sol). Tous les matériaux d'époque ont été conservés.
Nous continuons la visite par une autre partie indépendante, une extension construite en 2001 composée d'un couloir avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un bureau et à l'étage une vaste chambre avec une salle d'eau et WC. Sans oublier son propre espace extérieur.
Un double garage, un cellier, un chenil et une terrasse bois complètent l'ensemble sur un terrain arboré de 4000 m2 environ entièrement clos et sans vis à vis.
Laissez-vous charmer par cet ensemble de caractère alliant l'ancien et le confort moderne. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Environnement privilégié à seulement 20 km d'Angers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia TASSIS EI (ID 21385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827687419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr