Achat maison 6 chambres - Mûrs-Erigné
Achat maison 6 chambres - Mûrs-Erigné
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Maison en vente - Mûrs-Erigné

Maison 6 chambres de 434 m² - Jardin - Mûrs-Erigné

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Jardin

Description

Maison 6 chambres - Mûrs-Erigné

A38994MNL49 - Ce superbe manoir, restauré avec soin, allie charme historique et prestations modernes. Il offre 5 chambres d'hôtes spacieuses, un gîte indépendant d'une chambre et une grange aménagée en salle de réception avec bar, vue sur la piscine et belle capacité d'accueil. Le jardin paysager avec piscine chauffée crée un cadre idyllique, complété par une cour gravillonnée avec stationnement, terrasse ensoleillée, verger et paddock. Les intérieurs, lumineux et élégants, présentent de beaux volumes, poutres apparentes et finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. Activité touristique florissante attirant une clientèle française et internationale séduite par les châteaux et vins de l'Anjou, ainsi que par le Puy du Fou, à proximité des grands axes Nantes, Angers et Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 820 € par an.