Mûrs-Erigné : Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cédric Renard vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS

Découvrez cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, nichée sur une belle parcelle arborée qui vous garantit un calme absolu.
Des pièces de vie spectaculaires :
L'espace de vie se compose de plusieurs espaces distincts :
• Un séjour de 27 m² parfait pour les repas.
• Un salon de 42 m² qui vous offrira un effet 'waouh' ! Cet espace bénéficie d'un haut volume (dit salon cathédrale) lui conférant une hauteur sous plafond impressionnante et un cachet inimitable pour vos réceptions.
• Une très grande cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement.
C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur moderne et personnalisé !
Pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée, une grande suite comprenant une chambre et une salle de douche privative offre un véritable luxe pour une vie de plain-pied.
Côté nuit : L'étage distribue l'espace repos autour d'une salle d'eau, avec notamment une grande chambre principale de 18 m² et deux autres chambres.
Situation idéale : Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accès rapide à la rocade facilite vos déplacements quotidiens.
C'est un bien rare et recherché alliant l'espace d'une grande maison, la tranquillité et une accessibilité parfaite.

(Photo non contractuel projection 3D)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.