Maison en vente - Mûrs-Erigné
259 000 € *
Maison de 103 m² avec 3 chambres - Jardin - Mûrs-Erigné
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mûrs-Erigné
Située à Mûrs-Erigné, au coeur d'un square calme et résidentiel, cette maison de 103,56 m² habitables est implantée sur une parcelle de 729 m². Son emplacement en retrait des axes passants permet de profiter d'un environnement agréable et paisible.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 20,70 m², une mezzanine ainsi que des combles offrant des espaces complémentaires intéressants.
À l'extérieur, le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'un cellier, d'une cave et d'un cabanon extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser à leur goût.
Un bien avec de beaux volumes, un terrain offrant de nombreuses possibilités et un vrai potentiel, dans un environnement agréable de Mûrs-Erigné.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 20,70 m², une mezzanine ainsi que des combles offrant des espaces complémentaires intéressants.
À l'extérieur, le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'un cellier, d'une cave et d'un cabanon extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser à leur goût.
Un bien avec de beaux volumes, un terrain offrant de nombreuses possibilités et un vrai potentiel, dans un environnement agréable de Mûrs-Erigné.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
- 52 Bis Boulevard Foch - 49100 Angers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 200 € par an.