Maison en vente - Mouliherne
Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Mouliherne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Mouliherne
En exclusivité chez capifrance,
Maison type rustique des années 80's, construction traditionnelle, de 182 m2 dont 137 m2 habitable, 4 chambres, deux WC, salle d'eau, salle de bain, cuisine équipée séparée (12m2), pouvant être facilement réouverte sur le salon/séjour de 39m2 avec cheminée insert et très belles poutres anciennes.
Le premier étage comprends une partie aménagée en espace nuit et un grenier, prêt à être aménagé pour une chambre supplémentaire ou espace de jeux.
La maison possède un sous-sol abritant un grand garage et atelier, une cave et une buanderie.
La maison surplombe un très joli terrain arboré de 3815 m2, petit bosquet, pelouse, potager, à admirer depuis la terrasse de 40 m2 environ.
Pas de vis à vis pour cette maison.
A 500m des commerces de proximité, services publics, écoles, et de nombreuses activités socio-culturelles du village.
Plan d'eaux, parc de loisirs, à 1 km
Nombreux parcours de randonnée dans la foret domaniale de la Monnerie et de Chandelais toutes proches.
Idéalement situé entre Longué-Jumelles 49160 acces autoroute A 85 (Tours/Angers connexion A11 paris/Nantes).
Saumur à 25 minutes, Angers 60 minutes.
Travaux de rafraichissement à prévoir (possibilité Prêt à Taux Zéro pour les travaux).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918019
Etat général : décoration à rafraichir
isolation par l'extérieu
Maison type rustique des années 80's, construction traditionnelle, de 182 m2 dont 137 m2 habitable, 4 chambres, deux WC, salle d'eau, salle de bain, cuisine équipée séparée (12m2), pouvant être facilement réouverte sur le salon/séjour de 39m2 avec cheminée insert et très belles poutres anciennes.
Le premier étage comprends une partie aménagée en espace nuit et un grenier, prêt à être aménagé pour une chambre supplémentaire ou espace de jeux.
La maison possède un sous-sol abritant un grand garage et atelier, une cave et une buanderie.
La maison surplombe un très joli terrain arboré de 3815 m2, petit bosquet, pelouse, potager, à admirer depuis la terrasse de 40 m2 environ.
Pas de vis à vis pour cette maison.
A 500m des commerces de proximité, services publics, écoles, et de nombreuses activités socio-culturelles du village.
Plan d'eaux, parc de loisirs, à 1 km
Nombreux parcours de randonnée dans la foret domaniale de la Monnerie et de Chandelais toutes proches.
Idéalement situé entre Longué-Jumelles 49160 acces autoroute A 85 (Tours/Angers connexion A11 paris/Nantes).
Saumur à 25 minutes, Angers 60 minutes.
Travaux de rafraichissement à prévoir (possibilité Prêt à Taux Zéro pour les travaux).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918019
Etat général : décoration à rafraichir
isolation par l'extérieu
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Serge PASQUELIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 4 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).