Montsoreau : Maison de 105 m² avec 1 chambre - Proche commerces

A42785CFI49 - Rare sur le secteur ! Située face à la Loire, au coeur du magnifique village de Montsoreau, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », cette propriété est une véritable pépite immobilière.

Montsoreau séduit par son cadre exceptionnel : marché dominical réputé, brocante mensuelle, château emblématique, nombreux restaurants, cafés, rues pavées pleines de charme, boutiques d'artisans et vues imprenables sur la Loire et Candes-Saint-Martin.

Idéalement située entre Saumur et Chinon, la commune bénéficie d'un accès facile par la route, le train (Tours, Angers, Paris) et les aéroports de Tours, Poitiers et Nantes. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, hôpitaux, cinémas, restaurants...

Actuellement exploitée en crêperie artisanale, la propriété offre un fort potentiel de transformation et pourrait être facilement réaménagée en maison d'habitation de 2 à 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr