Maison de 123 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Montrevault-sur-Èvre

AXE ANCENIS - BEAUPRÉAU
L'Agence Duret vous propose cette agréable maison située sur SAINT-RÉMY-EN-MAUGES, commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE.
Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur les champs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC et lave mains, un salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse.
Un dégagement donne sur trois chambres avec placards et une salle de bains.

À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un lavabo avec WC.

Au sous-sol, vous trouverez un dégagement avec WC, une chaufferie, une pièce de vie avec cheminée, une cave, un bureau avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un spacieux garage doté d'un portail électrique.

Cette maison d'une surface habitable de plus de 123 m², complétée par un sous sol d'environ 116 m² implantée sur un terrain d'environ 2000 m².

Venez découvrir ce bien aux multiples atouts.

Pour les intéressés, possibilité d'acquérir en surplus un dépôt d'environ 288 m², équipé de deux portails (hauteur comprise entre 2.60 m et 3.60 m), idéal pour du stockage, hivernage ou diverses activités professionnelles.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
CAG

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)