Montrevault-sur-Èvre : Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE, à CHAUDRON-EN-MAUGES, Maison des Années 70, avec toute la vie de plain-pied au niveau principal. Elle se compose, au niveau principal: d'une entrée, d'un vestiaire avec cabinet toilette et lave-mains, d'une cuisine avec accès sur le séjour, d'un grand séjour-salon avec portes-baies donnant sur le jardin, d'un couloir qui dessert la partie nuit et équipé de placards de rangements. La partie nuit propose 3 grandes chambres dont deux avec placards intégrés. Au niveau des combles: la surface peut être entièrement aménagée avec de jolies lucarnes. Au niveau -1, vous trouverez un grand sous-sol avec portail, un atelier, une cave, un espace technique et des espaces rangements et stockage. En extérieur: un grand jardin clos paysagé avec des espaces bitumés. SES ATOUTS: découvrez nos simulations 3D qui vous proposent de remettre les beaux volumes au goût du jour. La Chaudière a été changée en 2004, les WC et la salle d'eau ont été refaits, les ouvertures sont en double vitrages sauf les 3 de la partie nuit. La charpente est tout simplement magnifique !
SON + : la configuration de la maison permet une rénovation énergétique facile (cf audit énergétique déjà réalisé et sur les conseils du diagnostiqueur et des artisans, je vous accompagnerai avec plus de détails lors de la visite)
Venez la découvrir, RARE sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr