Maison de 55 m² avec 1 chambre - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Montrevault-sur-Èvre

49110 CHAUDRON EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente cette agréable maison de plain-pied ( 55 m² env.) avec 1 chambre( possibilité 2 chambres), un garage, cour et grenier aménageable 30 m² environ.PRIX : 107 990 HAI (dont 5.87 % à la charge des acquéreurs) soit hors honoraires ** €.Celle-ci se compose :Une entrée (3.15 m²), une salon séjour (21.12 m²) avec accès à la cour exposition SUD/OUEST, une cuisine séparée (12.08 m²) avec accès direct à la véranda (7 m²).Une salle d'eau (3.32 m²) et un WC séparé.Possibilité d'agrandir la surface avec ce beau grenier de 30 m² env. aménageable.De la cour, vous aurez accès à plusieurs abris contenant la lingerie et un local outils).De la cour, vous aurez accès à un garage avec une partie atelier.Travaux déjà réalisés : toiture maison refaite 2018, sols, salle d'eau, électricité et isolation grenier.Ouvertures : PVC double vitrageChauffage électrique.Taxe foncière : 231 eurosBallon d'eau chaude 2022Mandat réf : C348445JCCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros.Date de réalisation de diagnostic : 20/11/2023DPE : EGES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 -.