Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Montreuil-Juigné

A MONTREUIL-JUIGNÉ, commune aux portes d'Angers (15 minutes), venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2022 dans un état impeccable bénéficiant d'une décoration soignée et aboutie sur un terrain de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un séjour de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) qui vous apportera tout le confort du quotidien, ouverte sur une terrasse en bois de 50m2. Un coin salon cosy de 16 m² vient compléter l'espace jour. Vous bénéficiez aussi d'une suite parentale comprenant chambre et dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante, et pour votre confort, d'un cellier, de toilettes et d'un garage. Au premier étage, une belle mezzanine conçue pour recevoir un coin bureau et un coin détente original avec le filet suspendu au dessus du séjour dessert 3 chambres avec rangement, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Maison mitoyenne par le garage, elle offre tout le confort attendu : plancher chauffant sur l'intégralité de la maison, qualité d'isolation, nombreuses ouvertures permettant une très belle luminosité dans tous les espaces, volets roulants électriques... Commerces, Écoles, Collège, Infrastructures sportives, Transports, Vie Associative font de Montreuil-Juigné une ville agréable à vivre dans un cadre verdoyant au bord de la Mayenne ! Venez découvrir lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/03/2024 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846046) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière