Maison 3 chambres de 260 m² - Séjour de 71 m² - Proche commerces - Jardin - Mazé-Milon

iad France - Anne Garnier vous propose: Située dans la commune de Mazé, au calme et à 10 minutes des bords de Loire, cette maison de caractère de 260m² sur un terrain de 1342m² saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse, un véritable havre de paix.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et d'une véranda chauffée.
L'étage se compose d'une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, wc, d'une chambre, d'un bureau et d'un espace supplémentaire de 49m² pouvant être divisé en deux chambres avec un point d'eau ou autre projet selon vos envies.

Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des pièces lumineuses et bien agencées.

À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et d'un jardin clos, arboré et sans vis à vis, propice à la détente et à la convivialité.

Possibilité de créer un carport ou un garage.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.
De plus, vous apprécierez les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le chauffe-eau neuf, l'isolation en laine de bois et un insert.

Une discussion sur le prix est envisageable.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.