Maulévrier : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle d'environ 1000m2.Prix ** € FAI dont 9573 euros honoraires charges acquéreurs soit ** € hors frais d'agence.Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale avec le charme de l'ancien tout en étant à proximité du centre bourg alors cette maison est faite pour vous.La maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13.5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé.La maison dispose également d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant servir de garage, atelier..., une cave.Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 à définir clôturé, arboré sans vis à vis.Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité du centre bourgA découvrir rapidement ! Classement énergétique : DPE : E 293, GES : E 67.Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2450 et 3350 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 340499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 -.