Maison en vente - Maulévrier
Maulévrier : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Maulévrier
A Vendre Exclusivité 49360 Maulévrier Maison d'environ 105m2 sur une parcelle d'environ 273 m2.
Prix ** € FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit ** € hors frais d'agence.
Idéale pour un premier achat !
Située en plein coeur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette maison d'environ 105 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 273 m², offrant un agréable extérieur sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine et cheminée d'environ 21,5 m², un salon indépendant, un couloir avec de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 9,6 m², 13,55 m² et 18,8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Un véritable atout : une cave d'environ 48 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec un abri de jardin, offrant un cadre agréable et intime.
Les + de cette maison :
Emplacement recherché en centre-ville
3 chambres
Cave de 48 m²
Jardin clos et sans vis-à-vis
Nombreux rangements
Idéal primo-accédants
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Classement énergétique : DPE : D 190, GES : D 39
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1445 et 1955 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODIN Emilie, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODIN Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458258GDI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 -.
Prix ** € FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit ** € hors frais d'agence.
Idéale pour un premier achat !
Située en plein coeur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette maison d'environ 105 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 273 m², offrant un agréable extérieur sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine et cheminée d'environ 21,5 m², un salon indépendant, un couloir avec de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 9,6 m², 13,55 m² et 18,8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Un véritable atout : une cave d'environ 48 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec un abri de jardin, offrant un cadre agréable et intime.
Les + de cette maison :
Emplacement recherché en centre-ville
3 chambres
Cave de 48 m²
Jardin clos et sans vis-à-vis
Nombreux rangements
Idéal primo-accédants
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Classement énergétique : DPE : D 190, GES : D 39
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1445 et 1955 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODIN Emilie, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODIN Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458258GDI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 445 et 1 955 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).