Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Maulévrier

Située à l'entrée de Maulévrier, en direction de Saint-Pierre, découvrez cette agréable maison de 105 m² avec un sous-sol total et un garage supplémentaire (120m² au total).

Caractéristiques principales :
- Cuisine aménagée
- Salon / salle à manger lumineux de 38 m²
- Trois chambres (d'environ 11, 12 et 12 m²) dont une avec dressing intégré
- Salle de bain avec baignoire, chauffe-serviette
- Grand terrain arboré de 2011 m² comprenant des arbres fruitiers
- Piscine hors sol
- Terrasse agréable de 17m²
- Poulailler

Caractéristiques techniques :
- Système de chauffage combiné : chaudière (2002) au gaz de ville + poêle à bois (installé en 2011)
- Menuiserie PVC avec volet électrique
- Puit raccordé sur l'espace buanderie.
- Pas d'accès plain-pied à date mais possibilité d'aménager un talus pour le créer

Profitez d'un cadre verdoyant !
Contactez moi pour plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908946