Maison de 137 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mauges-sur-Loire

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : En exclusivité
Sur la commune de LA POMMERAYE, proche des écoles, collège, Lycée et commerces,
Je vous propose une maison sur sous-sol, très bien entretenue et disposant de 137 m2 environ avec de beaux volumes.
Elle se compose :
Au rez-de chaussée : une entrée, une salle à manger/salon avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un bureau, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux placards.
Au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, 2 greniers aménageables, des placards.
Au sous-sol vous découvrirez un garage, une chaufferie, une cave, une salle de jeux, un atelier.
L'ensemble sur un terrain clos arboré et paysagé, de 896 m2 environ avec une terrasse exposée Est sans vis-à vis, un abri de jardin, des cuves de récupération d'eau de pluie, pour l'arrosage du jardin et du potager.
Maison très économe en énergie DPE en C bonne isolation et chauffage pompe à chaleur de 2021.
Travaux déjà effectués :
Isolation plafond du sous-sol, menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée, baies coulissantes à galandage, volets alu et porte de garage motorisés.
Si vous recherchez une grande maison familiale avec 5 chambres, sans travaux, cette maison est faites pour vous, venez juste poser vos valises dans cette maison, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte EI (ID 60963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr