Maison 5 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauges-sur-Loire

iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE, Dans le bourg de la BOUTOUCHERE, à proximité des écoles et des services, à quelques minutes de ST FLORENT-LE-VIEIL, jolie maison très bien conçue au fond d'une impasse et entourée par la nature. Sur une parcelle de plus de 3100m2 environ, elle se compose: d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec une double porte ouvrant sur un séjour/salon avec insert proposant une vue et accès sur le jardin. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, un garage avec coin cuisine d'été et lingerie complètent le niveau principal. A l'étage, vous découvrirez un grand pallier à aménager, une pièce de stockage. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 belles chambres avec de nombreux espaces de rangements et d'une salle d'eau avec WC. En extérieur, le terrain plat de 3100m2 environ est entièrement constructible. La parcelle est arborée avec de nombreuses arbres fruitiers qui composent le verger. Un second garage de 60m2 environ, un espace animalier et un espace de stockage complètent le bien. A VENIR DECOUVRIR, COUP DE COEUR ASSURE ! Laissez-vous guidez avec nos propositions d'aménagement 3D !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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