Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Mauges-sur-Loire

Maison située dans les Mauges proche des bords de Loire sur la commune du Mesnil-en-Vallée

Une superficie généreuse d'environ 145 m² habitable de suite sans travaux

Au premier étage : une entrée spacieuse permettant de créer une pièce supplémentaire, un Salon-Séjour avec cheminée et volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec volets électriques, une salle d'eau, un WC séparé avec fenêtre oscillo-battante

Au Rez-de-Chaussée: une pièce de vie avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC, une chaufferie avec WC, un atelier

A l'extérieur: un jardin paysager entièrement clôturé avec portail électrique, un carport proposant deux places de stationnement de véhicules, une Pergola, un Abri de jardin

A 20 minutes d'Angers, la commune dispose d'une maison de la santé, d'une école et d'une micro-crèche ainsi que de petits commerces

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 437 284 - Greffe de ANGERS) Aude MARCHAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917191