Maison 3 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauges-sur-Loire

iad France - Sara Benoit vous propose : Dans une impasse, venez découvrir cette maison PMR de plain-pied à remettre au goût du jour, située à ST LAURENT DE LA PLAINE proche écoles et commerces de première nécessité

L'entrée ouvre sur un espace à vivre très lumineux, le salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine, et un wc indépendant.
La partie nuit offre trois chambres de 10 – 13 et 24m² environ et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Le salon/séjour et la cuisine ouvre sur une grande terrasse orientée Sud.

Les atouts supplémentaires :
-Un garage double avec un coin atelier, une chaufferie/lingerie et une cave complètent cet ensemble
-Deux abris de jardins pour ranger le matériel de jardinage ou autre
-La maison est raccordée au tout à l'égout

Le terrain arboré, de 1500m² environ, est piscinable, avec une serre pour le potager

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr