Maison en vente - Mauges-sur-Loire
199 900 € *
Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mauges-sur-Loire
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mauges-sur-Loire
Idéalement située à deux pas de la Loire, cette maison pleine de caractère, rénové intégralement en 2023 sous la supervision d'une architecte et grâce au savoir-faire d'artisans qualifiés, cet ensemble offre des prestations de qualité et toutes les garanties nécessaires pour une acquisition sereine. L'entrée par le jardin mène à une terrasse et à une superbe pièce aux murs en pierre, idéale pour un espace de réception ou un bureau. Une cave complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une salle à manger. L'espace nuit comprend une première chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées lumineuses bénéficient d'un WC séparé avec lave-mains pour plus de confort. Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien au confort moderne. Votre conseiller immobilier, Foued, basé à Rochefort-sur-Loire, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,21% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Abdallah Foued
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).