Mauges-sur-Loire : Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéalement située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette maison récente est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'une buanderie, d'un garage et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air.

Construction récente, excellente performance énergétique (DPE : A), environnement paisible : cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale épanouie.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr