Mauges-sur-Loire : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Botz-en-Mauges avec Jardin !

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle idéalement située à Botz-en-Mauges, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 90m², cette maison sur 2 étages présente un potentiel certain pour devenir le nid douillet dont vous rêvez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 24m² idéal pour des moments de convivialité et une cuisine équipée de 13m². Une salle d'eau avec toilette.

À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un espace aménageable de 7m², parfait pour créer une salle de bain sur mesure.

Le jardin offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison dégage un charme authentique et un fort potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.