Mauges-sur-Loire : Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : Idéalement située sur la commune ligérienne de MONTJEAN SUR LOIRE, maison mitoyenne de 76 m2 environ sur sous-sol, en bon état.
Elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger traversant et lumineux, une cuisine, 2 chambres, 2 placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, une buanderie, possibilité de faire une 3ème chambre.
Le tout sur un terrain plat de 350 m2 environ.
Commune dynamique à seulement 25 km d'Angers, au cOEur d'un quartier tranquille, proche des écoles, du cinéma et commerces de proximité. A 7-8 mn à pied de la Loire.
Proche également de La Pommeraye avec collège, lycée et piscine couverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte EI (ID 60963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr