Maison 2 chambres de 105 m² - Jardin - Garage - Mauges-sur-Loire

NOUVEAUTE A VENDRE en Exclusivité sur la commune de Montjean sur Loire.
Située à quelques pas de La Loire cette maison ancienne offre un beau potentiel d'aménagement.

Le rez ? de ? chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée pouvant apporter une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.

En rez ? de ? jardin, deux pièces supplémentaires peuvent être facilement transformées selon les besoins : pièces d'été, chambres, bureau, salle de jeux ? Un espace modulable qui ouvre de nombreuses possibilités.
Un grenier aménageable permet également d'envisager une surface complémentaire.

Les dépendances: garage, cave, cellier offrent de belles capacités de stationnement et de stockage.
Le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, et une parcelle non attenante en face de la maison, avec accès direct à La Loire, constitue un véritable atout pour les amoureux du fleuve.

Une rénovation intérieure permettra de redonner à cette maison tout son cachet et de valoriser pleinement son potentiel.
Réf : 37659
DPE : G (477) GES : C (17)
*Honoraires à charges acquéreursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr