3 pièces de 69 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Mauges-sur-Loire

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À Montjean-sur-Loire, 25mn d'Angers et 45 de Nantes, venez découvrir ce belle appartement T3, libre de locataire.
Il propose une belle pièce de vie de 26m² environ, baignée de lumière avec son grand balcon orienté au sud. L'entrée distribue la cuisine aménagée et le couloir qui dessert une loggia/buanderie, une salle de bain, des toilettes et 2 chambres.
L'appartement dispose d'une place de parking, d'un garage et d'une cave.
Il est idéalement situé sur la commune de Montjean sur Loire, vous pourrez aller à pied aux écoles, aux commerces et en bord de Loire.
Il n'y a pas de procédure en cours, le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 100 lots.
Les charges annuelles sont de 1188 € et la taxe foncière est de 512 €.
Contactez moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.55 € par mois (soit 1182.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr