Martigné-Briand : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Nadia TASSIS vous propose : Proche de Martigné Briand, A 30 km d'Angers, de Saumur et de Cholet dans un environnement très calme : cette charmante propriété composée d'une maison principale entièrement rénovée de 145 m² environ ainsi que ses dépendances qui s'étend sur une parcelle de 15 851 m² environ avec puits.
L'habitation comprend : une entrée, un salon avec poêle à bois et potager, un WC, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine qui se prolonge d'un préau semi-fermé.
A l'étage, on trouve : un palier, une salle d'eau et 3 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois entourée de verdure, une mare, plusieurs dépendances à rénover, un atelier, un four à pain et une cave sur un terrain arboré et clôturé.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien (murs en pierres, poutres apparentes, cheminées, tomettes et potager) avec le confort moderne. Menuiseries Alu, plancher chauffant et portail motorisé.
Vie de plain pied possible.
Ne tardez pas car cette rénovation réussie a tout pour plaire !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia TASSIS EI (ID 21385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827687419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr