Lys-Haut-Layon : Maison de 146 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Magali Chretien vous propose: OFFRE ACCEPTÉE

*** INVESTISSEURS *** VIHIERS HYPER CENTRE ***

Rendement net EXCEPTIONNEL : 12% !

Venez découvrir cette vaste maison habillement aménagée et rénovée en un T5, une chambre indépendante et un STUDIO, idéale pour poursuivre une activité de LOCATION COURTE DURÉE.

Le logement T5 de 98m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, on trouve une chambre de 17m2 disposant de sa salle d'eau privative et WC.

Pour finir, à l'étage, un studio de 32m2, avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, complète cet ensemble immobilier.

Les extérieurs clos offrent une vue dégagée avec un espace terrasse, un jardin et une dépendance de plus de 50m2, potentiellement aménageable en un autre logement sur votre propriété !

Mon avis : plus qu'un investissement, une réelle opportunité de développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un rendement accru.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.