Lys-Haut-Layon : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Magali Chretien vous propose : Située au coeur de l'Anjou, dans le triangle Cholet - Saumur - Angers, à Passavant-Sur-Layon, découvrez cette magnifique demeure de caractère et sa dépendance sur un terrain clos de 1000m2

Dès l'entrée, un hall dessert une majestueuse salle de réception de 30m2, idéale pour des moments conviviaux, puis un chaleureux salon de 32m2 avec son poêle à bois, et sa bibliothèque, propice à la détente. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un premier escalier central dessert 3 belles chambres dont une chambre de 20m2 avec dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le second escalier permet l'accès à une suite privée avec son dressing et sa salle de bains avec WC.
Pour terminer la visite, laissez-vous charmer par ce jardin, sans vis-à-vis et admirez cette belle bâtisse ainsi que sa dépendance non attenante de 70m2, idéale pour concrétiser de nouveaux projets !

Mon avis : coup de cOEur pour cette bâtisse de charme, posez vos valises et soufflez, respirez vous êtes à la campagne, au calme, vous avez juste à profiter de cette quiétude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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