Lys-Haut-Layon : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Magali Chretien vous propose : Vihiers centre, à 2 min à pied de tous commerces, découvrez cette maison avec vie de PLAIN PIED - 4 chambres - bureau - garage - jardin.

Ce bien dispose d'une grande pièce de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière cuisine de 10m2. Un couloir dessert un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, un palier permet l'accès à 3 chambres de 11m2 chacune, une salle d'eau, des WC séparés, un dégagement pouvant servir de salle de jeux et une pièce de 19m2 à rénover.
Cette maison dispose d'un grand garage de 47m2 et d'une chaufferie attenants à l'arrière cuisine. Le tout sur une parcelle close de 570m2 avec une belle exposition SUD.

Mon avis : après quelques travaux, ce bien RARE en centre ville sera ravir un couple recherchant un plain pied avec un joli jardin demandant peu d'entretien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr