Maison de 59 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Lys-Haut-Layon

Je vous invite à découvrir cette maison à restaurer d'une surface de 59 m² sur la commune de Nueil sur Layon. La maison est située dans un joli environnement au calme sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un séjour, des wc et une chambre avec un point d'eau (bac douche + vasque). Le terrain d'une surface de 3400 m² possède un puits. Vous disposerez d'un garage de 10 m² attenant à la maison, d'un atelier de 16 m² et d'une cave de 20 m². Restauration complète à prévoir. Maison située à 3 kms des écoles, commerces et services de la commune de Nueil sur Layon. 15 min des communes de Vihiers et de Doué la Fontaine. Bien non soumis au DPE car absence de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836304) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 66 000 € et de publicité foncière