Longuenée-en-Anjou : Maison 5 chambres de 257 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cédric Renard vous propose: À La Meignanne, à proximité du centre Bourg et proche de l'autoroute, cette maison familiale de 257 m² sur un terrain arboré de 2 116 m² offre un grand potentiel.
La terrasse est orienté plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon, séjour avec cheminée ouverte ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière,
idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
Une cuisine séparée et généreuse avec un cellier attenant
Une chambre avec salle de bain et WC intégrés, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, quatre grande chambres, un dressing et une salle d'eau complètent l'espace nuit offrent un confort optimal pour toute la famille.

Au sous-sol un grand garage double, une cave, un bureau isolé et chauffé, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités parfaits pour aménager un atelier, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

Système de chauffage, pompe à chaleur plus un ballon thermodynamique.

Une opportunité rare à ne pas manquer, alliant espace, calme et accessibilité.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.