Maison en vente - Longuenée-en-Anjou
398 000 € *
Longuenée-en-Anjou : Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Longuenée-en-Anjou
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison contemporaine, cinq chambres dont deux de plain-pied, prestations de qualité, 142 m2 à 15 minutes d'Angers.
Idéalement située à 13 km d'Angers sur la commune déléguée du Plessis Macé, connue pour son célèbre château qui accueille chaque année le Festival d'Anjou, venez découvrir cette très jolie maison construite en 2001 ayant fait l'objet d'extensions soignées.
Accédez à la maison par une véritable entrée qui ouvre sur un large espace de vie de plus 75 m 2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, le poêle de masse qui permet un excellent confort thermique et le choix des matériaux procurent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale, son dressing et sa douche à l'italienne.
Une seconde chambre, un bureau et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, une salle de bain accompagne un espace nuit composé de trois chambres.
A l'extérieur, une belle terrasse en composite facile d'entretien et ses bâches tendues permettent de profiter et de se protéger du soleil
Un espace détente avec spa, un atelier de jardin, un garage et une coursive protégée qui permet, entre autres, de ranger les vélos, complètent le bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à 13 km d'Angers sur la commune déléguée du Plessis Macé, connue pour son célèbre château qui accueille chaque année le Festival d'Anjou, venez découvrir cette très jolie maison construite en 2001 ayant fait l'objet d'extensions soignées.
Accédez à la maison par une véritable entrée qui ouvre sur un large espace de vie de plus 75 m 2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, le poêle de masse qui permet un excellent confort thermique et le choix des matériaux procurent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale, son dressing et sa douche à l'italienne.
Une seconde chambre, un bureau et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, une salle de bain accompagne un espace nuit composé de trois chambres.
A l'extérieur, une belle terrasse en composite facile d'entretien et ses bâches tendues permettent de profiter et de se protéger du soleil
Un espace détente avec spa, un atelier de jardin, un garage et une coursive protégée qui permet, entre autres, de ranger les vélos, complètent le bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Bertrand JEANTET
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).