Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Longué-Jumelles

Cette maison situé sur la commune de Longué-jumelles, propose une vie familial paisible (au calme) et pratique (proximité des commerces et écoles).
Cette propriété de 153 m2 habitables est rafraîchir, quelques travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, cage d'escalier, toilette séparé, un séjour, une chambre avec salle d'eau et une véranda de plus de trente mètres carré. A l'étage se trouve quatre chambres, un couloir et une salle de bains.
Ce bien présente également un sous-sol avec un garage de 42 m2 et deux pièces. Un grand terrain de plus de 2 000 m2 avec des arbres et espace vert. Possibilité d'acheter un terrain attenant de plus de 1500 m2.
Système assainissement, fosse septique (non conforme).
Chauffage; insert (bois).
Son prix est de ** € avec honoraires, soit un prix net vendeurs de ** €.
DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; 415 015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr