Longué-Jumelles : Maison de 68 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour cette habitation 68 m² habitables située proche centre-ville avec jardin bien proportionné et clos de 409 m².Le logement contient de plain-pied : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée ouverte (actuellement fermée mais usage facilement récupérable), salle de douche avec wc et cellier attenant. A l'étage : palier et une grande chambre sous combles.Cette propriété présente un très bon état général.Les derniers travaux majeurs recensés sont :- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés en 2011- convecteurs électriques à inertie fluide en 2020- rénovation électrique en 2020- VMC neuve en 2022La maison est raccordée à la fibre internet.DPE Classe E - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros.Prix : ** € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit ** € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ** ** ** ** **.ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360312Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)