Loiré : Maison 2 chambres de 139 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Nouveauté sur la commune de Loiré, située à 8mn de Segré et de Candé, villes avec toutes les commodités.
Cette ancienne ferme est implantée sur une parcelle d'environ 3,4 hectares d'un seul tenant et avec une belle vue dégagée sur la campagne.
La maison principale intégralement de plain pied s'ouvre sur une cuisine dinatoire de 32m2 (aménagée et équipée) et un séjour-salon attenant de 36m2, orné d'un poêle à bois, avec pierres et poutres apparentes.
Le côté nuit dispose de 2 grandes chambres de 28m2 et 18m2, avec possibilité d'un agencement différent pour créer une 3ème chambre. Elles se partagent une salle de bains à rénover et un WC séparé. Une arrière-cuisine, un local technique et une véranda complètent la maison. Un grenier sur toute la surface permet d'agrandir la surface habitable.
Travaux réalisés en 2023 : le changement des huisseries, l'installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la cuisine A/E, l'isolation des combles, l'électricité, la façade en pierres apparentes, le changement d'une partie des gouttières et l'entretien de la toiture d'origine. L'assainissement est non conforme.
En extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : des anciennes étables, écuries, soues à cochons, une grange à foin, un atelier, un bâtiment agricole en tôles et des garages.
Le plus : Une vie à la campagne pouvant accueillir différents projets de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941