Loire-Authion : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Claudia-Christelle Bidilou-Kiziboukou vous propose:
Magnifique Demeure du 19ème siècle à rénover
Découvrez cette maison de maitre datant de 1840 située à Loire Authion, alliant charme d'antan et potentiel indéniable. Avec une surface habitable de 178m² sur un terrain de 3455m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et des beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux bureaux, une salle d'eau, une chambre, un WC, une cuisine, une salle à manger et un cellier.
Au premier étage, deux chambres, une pièce aménageable en bureau, deux salles de bain. Au deuxième étage, vous trouverez, un hall, deux grandes chambres dont une à aménager et une pièce de 6 m2.

La cuisine partiellement équipée, offrant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Le jardin arboré et le garage complètent cette maison d'exception, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes d'Angers.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un énorme potentiel pour être transformée en un lieu de vie unique, alliant modernité et histoire. Idéale pour un projet de gîte ou d'investissement locatif de types: chambres d'hôtes ou logements étudiants

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison d'exception à Loire-Authion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia-Christelle Bidilou-Kiziboukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 930948690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.