Maison en vente - Loire-Authion
Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Loire-Authion
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Loire-Authion
iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : maison à rénover avec local commercial attenant, en plein centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire.
Située en plein cOEur du charmant village de Saint-Mathurin-sur-Loire, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la Loire et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commodités.
1. La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 103 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse composant l'espace séjour-cuisine, et un WC,
Au 1er étage : quatre chambres et une salle de bains,
Au 2e étage : un grenier,
En sous-sol : une cave.
L'atout de la maison : à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cour, offrant un espace convivial avec une très belle vue sur la Loire.
2. La maison dispose également d'un local commercial attenant avec accès indépendant d'environ 32 m², actuellement loué à un institut de beauté et garantissant un revenu locatif immédiat.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l'emplacement, l'espace extérieur et la vue exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cOEur du charmant village de Saint-Mathurin-sur-Loire, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la Loire et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commodités.
1. La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 103 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse composant l'espace séjour-cuisine, et un WC,
Au 1er étage : quatre chambres et une salle de bains,
Au 2e étage : un grenier,
En sous-sol : une cave.
L'atout de la maison : à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cour, offrant un espace convivial avec une très belle vue sur la Loire.
2. La maison dispose également d'un local commercial attenant avec accès indépendant d'environ 32 m², actuellement loué à un institut de beauté et garantissant un revenu locatif immédiat.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l'emplacement, l'espace extérieur et la vue exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Celine Pollet
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